Kuristensalmi, Naantali
tupa+kaksi makuuhuonetta+k
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Vain noin puolen tunnin ajomatkan päässä Naantalin keskustasta sijaitsee hyvin hoidettu ja siistissä kunnossa pidetty mökki kauniilla, sopivasti merelle laskevalla tontilla. Täällä pääset nauttimaan aidosta mökkitunnelmasta ja luonnonrauhasta, unohtamatta mukavuuksia.
Päämökki on sijoitettu tontille harkiten – näkösuojaisella paikalla ja erinomaisella yksityisyydellä. Rakennus on pidetty lämpimänä ympäri vuoden ilmalämpöpumpulla, mikä mahdollistaa mökkeilyn myös talvikuukausina. Sisätiloista löytyvät sähkö, juotava vesi ja sisävessa, jotka tekevät arjesta vaivatonta. Vesijärjestelmä sekä vesivessa ei talvikäytössä.
Päärakennuksessa on noin 52 neliötä ja makuupaikkoja löytyy kuudelle hengelle. Olohuoneessa tunnelmaa tuo perinteinen avotakka, joka kruunaa syysiltojen viihtyisyyden.
Erillinen rantasauna sijaitsee aivan meren ääressä, ja sen pesutilat on uusittu muutama vuosi sitten. Saunarakennuksessa on noin 20 neliötä. Rannassa avautuvat kauniit näkymät merelle, ja laiturin päässä vettä on noin kolme metriä – sinne saa kiinnitettyä isommankin veneen poijuun, ilman huolta myrskystä.
Sijainti Kuristenlahden rannalla tarjoaa erinomaiset veneilymahdollisuudet. Airiston aava avautuu noin kahden kilometrin päässä – täydellinen paikka saariston tutkimiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen vesillä.
Yhteydenotot sekä esittelyt: Eelis Tuominen
KED, KIAT
eelis@tuomiset.fi tai 044-3456274
Sijainti:
Anttilan rantatie 81
Postinumero:
21150
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
52 m²
Muu ala:
10 m²
Kokonaispinta-ala:
62 m²
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Mökki tai huvila
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1988
Huoneluku:
2
Velaton hinta:
220 000 €
Yhtiövastike:
0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
4200 kWh / vuosi
Keskimääräiset sähkölämmityskulut:
50 € / kk
Puhtaanapito:
12 € / kk
Kiinteistövero:
450 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Paavaistentien osalta maksetaan vuodessa noin 60 € sekä Anttilan rantatien suhteen kunnostetaan tarpeen mukaan, ei säännöllistä maksua.
Myytävällä kiinteistöllä oma roskasäiliö, kerta tyhjennys noin 15 €.
Umpitankki tyhnennetty kerran vuodessa kustannus 240 €/ kerta.
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi, mikroaaltouuni ja liesi
Liesi:
Puuhella ja valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Lauta
Keittiön seinämateriaali:
Hirsi
Olohuoneen seinämateriaali:
Hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Hirsi
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Lauta
WC:
erillinen sisäwc varastorakennuksen yhteydessä.
WC:n seinämateriaali:
Puu
WC:n lattiamateriaali:
Muovimatto
Takka:
Takka
Piha:
Piha-alueella nurmikkoa ja ranta-alueella pieni kaunis kallio osio.
Tontilla lisäksi metsää sekä puita.
Piha on myyntihetkellä poikkeuksellisen hyvin hoidettu sekä siisti.
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Oma ranta
Rannan tyyppi:
Meri
Lisätietoja rannasta:
Laiturin päässä syvyyttä noin kaksi metriä, joten se soveltuu mainiosti myös purjehtijalla. Poijun kohdalla vettä arvioidusti noin kolme metriä.
Pohja mutapohjaa.
Laiturin edustalla poiju asennettu 2015.
Rannassa muoviponttoni laituri, 1996 valmistunut.
Koko noin 5x3 metriä, laituria ei tarkemmin mitattu.
Laiturissa uudet uimaportaat uusittu 2023.
Omaa rantaa:
40 m
Saaressa:
Ei
Vesistön nimi:
Kuristen lahti
Tie perille:
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kalusteet sopimuksen mukaan.
Osa polttopuista jää ostajalle.
Rannassa oleva soutuvene jää kiinteistölle.
Kiinteistön tyyppi:
Rakennus
Kiinteistötunnus:
529-493-1-45
Rakennusoikeus:
180 m²
Lisätietoa muista rakennuksista:
Rantasauna 27 m², tupa+pukuhuone+sauna.
Erillinen ulkovarasto+vesivessa.
Vesijohto:
Muu
Lisätietoja viemäristä:
5 kuution umpitankki wc jätteille sekä päärakennuksen tiskivesille harmaavesisuodatin.
Kaavatilanne:
Yleiskaava
Kaavoitustiedot:
Naantalin kaupunki/ rakennusvalvonta.
Tontin pinta-ala:
2896 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Rantatontti
Tontin tiedot:
Tontilla korkeuseroa noin 10 metriä mökiltä rantaan.
Rakennusmateriaali:
Hirsi
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Höylähirsi runko, honkarakenne.
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Muu
Katon kunto:
hyvä/ uusittu 2010: Asomet Oy
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Hissi:
Ei
Asbestikartoitus:
Ei
Saunan katto 2001.
Päämökin katto 2010.
