Ruona, Naantali
2h+kk+kph+las.parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Erinomainen asunto omaan tai sijoituskäyttöön.
Hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva huoneisto hyvällä sijainnilla mainettaan parantaneessa ruonassa.
Huoneiston asuinpinnat lukuunottamatta kylpyhuonetta tyydyttävässä kunnossa. Asunnon yhteydessä tilava lasitettu parveke, josta mukavat näkymät. Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella 600 € / kk+ kulut. Irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6 kk.
Paljon remontteja läpikäynyt taloyhtiö (ikkunat, ovet, lukot sekä käyttövesijohdot). Esittelyt ainoastaan yksityisesittelyinä.
Yhteydenotot sekä lisätiedot:
Eelis Tuominen
KED, KIAT
eelis@tuomiset.fi tai 044-3456274
Sijainti:
Arholankuja 3 as
Postinumero:
21100
Kerros:
3/6
Pinta-ala:
45,5 m²
Kokonaispinta-ala:
45,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1971
Käyttöönottovuosi:
1971
Huoneluku:
2
Lisätietoa vapautumisesta:
Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimukselle, irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6 kk ja vuokralaisen 1 kk.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
85 000 €
Myyntihinta:
85 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
1 868,13 €/m²
Yhtiövastike:
182 € / kk
(Hoitovastike 182 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Sähköennakko 11 €/ kk.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin ja liesi
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja allaskaappi
Sauna:
Ei
Takka:
Ei takkaa
Näkymät:
Näkymät Arholankujan suuntaan.
Parveke:
Lasitettu
Terassi:
Ei
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
10
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat taloyhtiön jonotusjärjestyksen mukaisesti.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Linnunmaito
Isännöitsijän nimi:
Jani Oförsagd
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistötahkola Turku
Isännöitsijän sähköposti:
jani.oforsagd@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
13.2.2025
Vesijohto:
kaupungin
Viemäri:
kaupungin
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
7620 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto/ talotuuletin
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
G2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha-autopaikkoja:
22
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
26
Asbestikartoitus:
Ei
1994 Vesikate uusittu. 1996 Parvekelevytykset ja -lasitukset. 1999 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, sekä lukot uusittu. 2005 Kylpyhuoneiden kuntokartoitukset. 2007 Siivousparvekkeet korjattu ja julkisivua korjattu. 2009 Käyttövesijohdot uusittu ja vesimittarit asennettu. 2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2011 Kylmiölaitteet uusittu ja saunaosasto remontoitu. 2015 Katon kuntokartoitus. 2016 Pesulakone uusittu. 2017 Autotallien ovet uusittu. 2018 Aulan ulko-ovi uusittu, asennettu autom. avauslaite ja lukitus uusittu. 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, laadittu kuntoarvio, ala-aulan valaistus uusittu, saunakäytävän ja pesulan maalauksia sekä kolojen paikkauksia. 2022 Autotallin ilmanvaihdon parantaminen, 5. krs:n vesivuotovauriot korjattu, putkikanaalin vesivuoto korjattu. 2023 Pyöräsuojan valot uusittu. 2024 Putkikanaalin ja rakennuksen alapohjan vedenpoistokorjaus ja puhdistus vanhasta rakennusjätteestä.
2023-2026: saunan pesuhuoneen remontti, viemäreiden kuvaukset/ pesut ja kunnon selvitys.
2024-2025: autotallin/ pyöräsuojan väliseinän portaikon korjaus
2026: parvekkeiden/ julkisivun kuntotutkimus
