Naantali
oh,k,3mh, 2vh, kph, s, 2wc, erillinen huonetila/varasto
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Yksitasoinen omakotitalo, jossa on hyvät varastotilat sekä kahden auton talli.
Kiinnostavalla sijainnilla oleva yksitasoinen omakotitalo, joka on vain 9km Naantalista ja 23km Turusta.
Talon ehdottomia valtteja ovat nykyaikainen, iso kahden auton tallirakennus ja sen lisäksi takapihan puolella oleva 15m² erillistila joka soveltuu etätyöpisteeksi, varastotilaksi tai harrastetilaksi.
Talo on kärsinyt vuonna 2003 palovahingon, jonka sammutustöiden seurauksena siihen kohdistui laajat vauriot. Nämä vauriot on korjattu kuntoon. Tekniikka talossa on pääasiassa vuodelta 2003, vaikka talo onkin rakennettu 1970-luvulla.
Tontti on tasamaata, rajoittuu vain yhteen naapurikiinteistöön ja sen takapihalta aukeaa mieltä rauhoittavat peltomaisemat. Alue on tällä hetkellä yleiskaavassa, mutta alueelle on suunnitteilla asemakaavoitus. Asemakaavoitus on tällä hetkellä hyvin alkuvaiheessa eikä sen etenemisestä pystytä vielä sanomaan tarkemmin.
Talossa on tehty kuntotarkastus 11.12.2023 ja se on saatavilla kohteen välittäjältä.
Talo soveltuu erinomaisesti aktiiviselle lapsiperheelle, joka osaa arvostaa hyviä säilytystiloja sekä harrastetiloja. Talossa ei ole välitöntä remontintarvetta, siinä on kohtuullinen sähkönkulutus ja se on sijainniltaan erittäin ideaali lapsiperheen tarpeita ajatellen.
Lisätiedot ja esittelyt:
Oskari Tuominen / LKV Tuomiset Oy
YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
050-3737819 / oskari@tuomiset.fi
Sijainti:
Hellemaantie 12
Postinumero:
21160
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
118 m²
Muu ala:
15 m²
Kokonaispinta-ala:
133 m²
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975
Huoneluku:
4
Velaton hinta:
209 000 €
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
12000 kWh / vuosi
Kiinteistövero:
373 € / vuosi
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti ja korkki
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kaapisto ja pesuallas
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Puukiuas
Takka:
Varaava takka
Terassi:
Kyllä
Muut rakennukset:
Autotalli, Eristetty tila 15m² talon takapihan puolella, joka soveltuu mm. etätyötilaksi, varastotilaksi.
Autotalli on 60m². Autotallissa on kaksi nosto-ovea sekä yksi ulko-ovi varastohuoneeseen.
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Tontti
Kiinteistötunnus:
529-484-9-48
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kaavatilanne:
Yleiskaava
Kaavoitustiedot:
Kaavatyö vireillä Naantalin kaupungin toimesta. Alue on tarkoitettu asemakaavoitettavaksi.
Tontin pinta-ala:
1300 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu (talo ja autotalli)
Ilmanvaihto:
Muu
Katon kunto:
hyvä
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Asbestikartoitus:
Ei
Kohteeseen on tehty rakenteellisesti ja taloteknisesti merkittäviä saneeraustoimen-piteitä vuonna 2003 toteutetun palosaneerauksen yhteydessä.
Profiilipeltikatto - Uusiminen
Vesikate ja suurin osa kantavaista kattorakenteista uusittu palovahingon seurauksena
Yläpohja
Uusittu suurelta osin palo-vahingon seurauksena
Ulkoseinä - Julkisivun uusinta
Julkisivu uusittu ja ulkokulman puoleisille seinustoille asennettu 5cm lisäeristys
Ikkunat ja ovet - Uusinta
Pesuhuone ja sauna - Uusinta
Sähkölämmitys - Patteriden / elementtien uusinta
Vesilaitteet - Putkisto uusittu
käyttövesiputkisto uusittu palosaneerauksen yhtey-dessä
Viemärilaitteisto - Putkiston uusinta
Osa putkista uusittu palosaneerauksen yhteydessä
2010 Salaojitus uusittu ulkokulman puoleisille sivustoille
