Luonnonmaa, Naantali
oh+avokeittiö+2mh+kph+s+2wc+khh
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Upea paritalohuoneisto (Asunto-osakeyhtiö, johon kuuluu 10 huoneistoa) Naantalin Luonnonmaalla tarjoaa tilavuutta ja loistavia näköaloja ympäröivään luontoon. Avaruutta ja valoa täynnä oleva yksikerroksinen asunto on sopiva pienelle perheelle, pariskunnalle ja myöskin oiva vaihtoehto kakkoskodiksi. Rauhallinen asuinalue, joka tekee tästä kohteesta ihanteellisen paikan asua.
Asunnon mukavuuksiin kuuluvat korkea ja ilmava olohuone avokeittiön kera sekä edullinen hoitovastike. Lisäksi huoneistoon kuuluu sekä lasitettu patio että terassi. Asunnossa on oma, korkeatasoinen sauna. Vuonna 2011 rakennettu puurakenteinen kokonaisuus on erinomaisessa kunnossa ja molemmissa makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa kiinteiden kaapistojen ansiosta. Isomman makuuhuoneen tehosteseinä antaa kaivattua lisäilmettä, mutta mikäli kaipaat muutosta, se on helppo poistaa ja tuoda taustalla oleva ikkuna esiin.
Houkutteleva sijainti meren läheisyydessä, koulun vieressä ja golfkentän upeat näkymät suojaiselta takapihalta tekevät tästä kohteesta todellisen helmen. Naantalin yhteydessä olevalta Luonnonmaalta löytyy myös paljon historiallisesti mielenkiintoisia kohteita, kuten Kultaranta, joka on Suomen presidentin kesäasunto. Tämän kaiken äärelle voi nyt muuttaa yhteen Naantalin suosituimmista asuinalueista.
Huoneisto on myös erittäin suosittu lyhytaikaiseen majoittamiseen. Voit käyttää huoneistoa kun itse haluat ja pitää sitä vuokrattuna muun ajan. Laadukkaista, isokokoisista vuokra-asunnoista on Naantalissa pulaa.
Lisätiedot ja esittelyt:
Oskari Tuominen / LKV Tuomiset Oy
LKV, LVV, KiAT, KED, Kaupanvahvistaja
050-3737819 / oskari@tuomiset.fi
Sijainti:
Isokyläntie 4 B
Postinumero:
21100
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
124 m²
Muu ala:
5 m²
Kokonaispinta-ala:
129 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Erinomainen
Listauksen tyyppi:
Paritalo
Rakennusvuosi:
2018
Käyttöönottovuosi:
2018
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
459 000 €
Myyntihinta:
385 171 €
Velkaosuus:
73 829,67 €
Neliöhinta:
3 701,61 €/m²
Yhtiövastike:
894 € / kk
(Hoitovastike 148,80 € / kk + Rahoitusvastike 745,20 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja liesi
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Kummassakin makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot, joissa on hyvin säilytyslisää.
Isommassa makuuhuoneessa on lisäksi tehosteseinä. Tehosteseinä on asennettu siten, että se on helppo poistaa ja ottaa sen takana oleva ikkuna näkyviin.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (2 kpl)
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukone, kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas ja pyykkikaapit
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Ulkotakka
Näkymät:
Suojaisalta takapihalta upeat näkymät golfkentälle.
Terassi:
Kyllä
Autokatokset:
20
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Kaksi pistokkeellista autokatospaikkaa kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Huoneistossa oleva irtaimisto on mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä. Kalusteiden ja irtaimiston osalta neuvotellaan tapauskohtaisesti.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Naantalin Kultasormi 124
Isännöitsijän nimi:
Jussi Virtamo
Isännöitsijäntoimisto:
Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab
Isännöitsijän puhelin:
050 470 3297
Isännöitsijän sähköposti:
oyuslin@gmail.com
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.10.2023
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
9183 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Massiivipuu
Muut rakennusmateriaalit:
Massiivipuu
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus on tekeillä, arvioitu valmistuminen 10/2023 aikana.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Taloyhtiöllä on:
Ulkovarasto
Asuntojen määrä:
10
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukset on maalattu 2022-2023. Takuutöitä tehty vuosina 2016-2017, 2021. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2021. Palovaroittimet uusittu 2022-2023.
Ei tiedossa olevia.
