Myyntikohteet

Joukahaisenkatu 2 A
Kupittaa, Turku

Joukahaisenkatu 2 A

Kupittaa, Turku

152 000 € (6 333,33 €/m²)

24 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2024

Seuraava julkinen esittely

Hoitovastike

98,40 € / kk

Tontti

Vuokra

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Oskari Tuominen

LKV Tuomiset Oy

0503737819 oskari@tuomiset.fi

As Oy Turun Station East / Sijoittajan unelmasijainti!

Rautatieaseman tuntumassa, korkeakoulujen ja liike-elämän ytimessä sijaitseva huoneisto. Kaikki on lähellä.

Asuntokohtainen viilennysjärjestelmä -> Parantaa vuokrattavuutta oleellisesti.

Taloyhtiön alakerroksissa mahdollisuus pitkä- ja lyhytaikaiseen autopaikkojen vuokraukseen.

Erittäin kysytty sijainti opiskelijoiden keskuudessa. Savuton yhtiö.

Lisätiedot ja esittelyt:

Oskari Tuominen / LKV Tuomiset Oy
YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
050-3737819 / oskari@tuomiset.fi

Sijainti:

Joukahaisenkatu 2 A

Postinumero:

20520

Kerros:

3/12

Pinta-ala:

24 m²

Kokonaispinta-ala:

24 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Erinomainen

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2024

Käyttöönottovuosi:

2024

Huoneluku:

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

152 000 €

Myyntihinta:

49 155 €

Velkaosuus:

102 845,80 €

Neliöhinta:

6 333,33 €/m²

Yhtiövastike:

501,38 € / kk
(Hoitovastike 98,40 € / kk + Rahoitusvastike 301,60 € / kk + Tontin vuokra 98,88 € / kk + Muu vastike 2,50 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Keittiön varusteet:

Astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja liesi

Liesi:

Induktioliesi

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

Sauna:

Parveke:

Ranskalainen

Parvekkeen suunta:

Kaakko

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Turun Station East

Isännöitsijän nimi:

Juha Kangasniemi

Isännöitsijäntoimisto:

Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

26.5.2025

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

5706 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2055-08-31

Tontin tiedot:

Yhtiötä sitoo tontin muiden osapuolten kesken tehty hallinnanjakosopimus sekä tonttien 2, 3 ja 4 välillä tehty sopimus
yhteisjärjestelyistä, niissä sovitut oikeudet ja velvoitteet.
Tontin 2, jolle yhtiö on rakennettu, osapuolten kesken on allekirjoitettu hallinnanjakosopimus, jossa on sovittu tonttia
koskevista oikeuksista ja velvoitteista sekä niistä aiheutuvista kustannuksista.
Sopimuksessa on sovittu mm. yhteisistä piha-alueista, väestösuojatiloista -2 kerroksessa ja Asunto Oy Turun Station
Northin oikeudesta käyttää Eastin rakennuksessa olevaa ullakkosaunaosastoa.
Tonttien 2, 3 ja 4 osapuolten kesken on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu mm. tontin 3 ja 4
kulkuoikeudesta tontin 2 kautta sekä tontilla 2 sijaitsevasta jätehuollosta yhdessä tontin 4 kanssa.

Vuokrasopimuksen lunastusoikeus
Maanvuokrasopimuksen yhteydessä asunto-osakeyhtiö on tontin määräosan omistajan kanssa tehnyt esisopimuksen
kiinteistön määräosien kaupasta, jonka nojalla tonttia on mahdollista lunastaa yhtiön omistukseen huoneistokohtaisesti.
Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tontin määräosa eli huoneistolle sen pinta-alan perusteella
määräytyvä osuus koko vuokratontista. Lunastus on mahdollista tehdä ensimmäisen kerran kohteen
valmistumispäivänä sekä siitä 6 kk eteenpäin. Sen jälkeen kaksi kertaa vuodessa, toukokuussa ja marraskuussa.
Lunastuksella ko. tontin osuuden omistusoikeus siirtyy asunto-osakeyhtiölle.
Lunastushalukkuudesta on ilmoitettava yhtiölle kirjallisesti.

Osakehuoneistojen erilainen vastuu tontin vuokran maksamisesta
Osakas, joka on maksanut tonttiosuuden pois, vapautuu tontin vuokravastikkeesta.