Kiparluoto, Kustavi
tupa+k+ruok.h.+kph+s+parvi+wc
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Teemu Tuominen, kiinteistönvälittäjä, toimitusjohtaja LKV, YKV, AKA(asunnot)
LKV Tuomiset Oy
0400813045 teemu@tuomiset.fi
Myös talvikäyttöön soveltuva, yhtiömuotoinen mökkikohde. Helppokulkuinen tontti, sijainti tien viimeisenä mökkinä eli ei läpikulkua vierestä. Rannassa erittäin kaunista kalliota ja arkkulaituri, jonka viereen pääsee kooltaan tavanomaisilla moottoriveneillä. Sijainti suojaisassa lahdessa, joka soveltuu hyvin myös veneen säilyttämiseen ilamn huolta myrskyistä. Ryhdikäs, hyväkuntoinen mökki, jossa omakotitason mukavuudet. Lisäksi apurakennuksia. Alakerrassa tilat pariskunnan tarvetta varten, reilusti lisätilaa yläkerrassa/parvella, jossa myös oma wc. "Etäilijälle" pikanttina lisänä valokuituliittymä.
KOY Kustavin Merirannat on isohko yhtiö, johon kuuluu kymmeniä mökkejä. Jokainen osakas hallitsee itsenäisesti omaa aluettaan eli omistaminen vastaa pitkälti oman kiinteistön omistamista, ehkä jopa itselle hieman normaalia vähemmällä vaivalla. Vuosittain maksetaan kaksi vastiketta, joista toinen kattaa pelkästään vuosittaisen kiinteistöveron määrän ja toinen syntyneet kulut (tienhoito, isännöinti, jätehuolto jne.).
Sijainti:
Jyrkännetie 18
Postinumero:
23360
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
42 m²
Muu ala:
48 m²
Kokonaispinta-ala:
90 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Mökki tai huvila
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1988
Huoneluku:
3
Velaton hinta:
149 000 €
Yhtiövastike:
0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Lisätietoja maksusta:
Vastike A: 368,58€ (kiinteistöveron osuus), vastike B 112€ (muut kulut).
Vuosittain peritään kaksi erillistä vastiketta, joista A kattaa osuuden kiinteistöverosta ja B kattaa osuuden yhteisistä muista kuluista (jätehuolto, lumien ajaminen, isännöinti, tien hoito yms.). Umpitankin tyhjentäminen maksaa n.220e/kerta. Tyhjennystarve on 2h taloudessa n.1-2x vuodessa. Sähkönkulutus on ollut n.11.000-12.000kwh/vuosi, jolloin mökki on pidetty lämpimänä ympäri vuoden.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Lauta
Keittiön seinämateriaali:
Puu
Olohuoneen seinämateriaali:
Paneeli
Olohuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Paneeli
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
laatta
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
WC:
käyttöullakolla, psukone sisältyy kauppaan
WC:n seinämateriaali:
levy
WC:n lattiamateriaali:
Lauta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Takka
Parveke:
On parveke
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Oma ranta
Rannan tyyppi:
Meri
Lisätietoja rannasta:
rantaviivan pituus n.70m, rannan syvyys laiturin edustalla on keskivedenkorkeudella noin 1,5m.
Omaa rantaa:
70 m
Saaressa:
Ei
Muut tilat:
käyttöullakko, jossa makuu- ja työtilaa, seisomakorkeus keskellä, reunat lapetta
Muut rakennukset:
Autokatos, Puuvaja n.8m²
Ulkovarasto n.13,5m²
Tie perille:
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Lähtökohtaisesti kauppaan voi kuulua pääosa kalusteista ja käyttöesineistä. Asiasta sovitaan tarkemmin tarjousvaiheessa.
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Kohde on yhtiömuotoinen. Kaupassa myydään Kiinteistö Oy Kustavin Merirannat osakkeet 1201-1250. Myytävät osakkeet oikeuttavat hallitsemaan ranta-asemakaavassa merkittyä korttelin 7 tonttia 8.
Kaavatilanne:
Ranta-asemakaava
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Rantatontti
Tontin tiedot:
Myytävien osakkeiden hallitsema alue on kooltaan noin 3300m². Tarkkaa pinta-alaa ei ole määritetty.
Rakennusmateriaali:
Hirsi
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
hirsipaneeli molemmin puolin/ villaeriste välissä
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja ilp asennettu v.2017
Ilmanvaihto:
Muu
Katon kunto:
hyvä/ ei vaurioita, huollettu tarpeen mukaan
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Asbestikartoitus:
Ei
- ulkomaalaus 2023
- kylpyhuone + sauna peruskorjattu, käyttövesiputket uusittu 2022
- salaojitus uusittu n.2018
Yhtiön tiealueet on kunnostettu lähiaikoina.
