Keskusta, Naantali
2h+k+kph+lasitettu parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kaksioon Naantalin keskustassa!
Tämä ihastuttava 52 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, mutta kuitenkin aivan ydinkeskustassa, joten palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla. Kävelymatkan päästä löydät viihtyisän puiston, jossa voit nauttia luonnosta arjen keskellä.
Asunto sijaitsee kolmikerroksisen taloyhtiön toisessa kerroksessa, minkä ansiosta pääset nauttimaan runsaasta luonnonvalosta ja upeista näkymistä. Huoneistoon kuuluu yksi makuuhuone ja oleskelutila avaralla ilmeellä.
Viihtyisyyttä lisää lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamukahvistasi tai rentoutua iltaisin. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1966.
Naantali tarjoaa monipuoliset palvelut sekä idyllisen ja historiallisen ilmapiirin vanhassa kaupungissa. Muumimaailma ja Kultaranta Resort ovat myös suosittuja kohteita, jotka lisäävät alueen vetovoimaisuutta. Tämä koti on loistava vaihtoehto sinulle, joka etsit omaa kotia eloisasta ja viihtyisästä ympäristöstä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Oskari Tuominen / LKV Tuomiset Oy
YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
050-3737819 / oskari@tuomiset.fi
Sijainti:
Kristiinankatu 15-16 A
Postinumero:
21100
Kerros:
2/3
Pinta-ala:
52 m²
Kokonaispinta-ala:
52 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1966
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
109 000 €
Myyntihinta:
107 301 €
Velkaosuus:
1 699,29 €
Neliöhinta:
2 096,15 €/m²
Yhtiövastike:
330,90 € / kk
(Hoitovastike 286 € / kk + Rahoitusvastike 44,90 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Valurautaliesi
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Laatta ja muovimatto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, suihku ja pesukoneliitäntä
Sauna:
Ei
Parveke:
Lasitettu
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
16
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Puistotie 4-6
Isännöitsijän nimi:
Dalip Bhatia
Isännöitsijäntoimisto:
Aura Isännöinti Oy
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
20.5.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
2747,9 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Piha-autopaikkoja:
21
Taloyhtiön autopaikat:
Autotallit yhtiön vuokratalleja.
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, jäähdytetty kellari, askarteluhuone ja kuivaushuone
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
36
Taloyhtiön tuotot:
29 €
Asbestikartoitus:
Ei
2024: Parvekkeiden lasitusten huolto, ilmastoinnin puhdistus
2023: Lämpöjohtopumpun vaihto
2022: Varaston oven uudet paneelit ja maalaus, hiekkalaatikon uusinta
2020: Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto, katon pesu ja pinnoitus, talotikkaiden nousukiskot ja turvakaaret
2017: Kosteusvauriokorjaukset C-portaassa.
2016: Pihamuurien ja istutusten korjaukset, pihakivetyksiä korjattu, A-talon raja-aitaa uusittu
2015: Pihojen laatoituksia korjattu, siivousparvekkeiden ovet uusittu
2014: Salaojat ja sadevesijärjestelmät, pystyviemärit, sokkelit ja siivousparvekkeet saneerattu
2011: Viemäreiden kuntotutkimus
2010: Peltikattojen maalaukset ja ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaukset
2009: Kuntoarvio
2005: Parvekekaiteet uusittu, parvekkeet lasitettu, lukostot uusittu, kaukolämmön alakeskus uusittu
2000: Parvekkeiden vesikatteet uusittu
1995: Käyttövesijohtosaneeraus
Hallituksen näkemys tulevista kunnossapitotarpeista:
2025 Palovaroittimien kunnostaminen / kunnossapitovastuun siirtäminen taloyhtiölle, ikkunoiden ja ovien uusiminen, keittiön allaskaappien tiivistys
2026: LVIS-hankesuunnitelman aloittaminen
2028-2029 LVIS - saneerauksen toteuttaminen hankesuunnitelman perusteella
