Keskusta, Uusikaupunki
1h+k
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Mukavaa asumista loistavalla sijainnilla.
Hissitalon kolmannen kerroksen yksiö nyt tarjolla.
Kokonaisuudessaan asuinkunnossa oleva huoneisto, joka soveltuu mainiosti sijoituskäyttöön tai edulliseksi ensiasunnoksi. Selkeä pohjaratkaisu, jossa vähät neliöt hyvin hyödynnetty.
Mainio sijainti lähellä palveluita. Uima-allasosasto tuo lisä mukavuutta arjessa rentoutumiseen.
Yhteydenotot sekä esittelyt:
Eelis Tuominen
KED, KIAT
eelis@tuomiset.fi tai 044-3456274
Sijainti:
Rantakatu 9 A
Postinumero:
23500
Kerros:
3/5
Pinta-ala:
28,5 m²
Kokonaispinta-ala:
28,5 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneisto kokonaisuudessaan siistissä peruskunnossa.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1971
Käyttöönottovuosi:
1971
Huoneluku:
1
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
35 846,45 €
Myyntihinta:
32 000 €
Velkaosuus:
3 846,45 €
Neliöhinta:
1 257,77 €/m²
Yhtiövastike:
185,60 € / kk
(Hoitovastike 139,20 € / kk + Rahoitusvastike 46,40 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiön varusteet:
Uuni, jääkaappi, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja peili
Sauna:
Ei
Takka:
Ei takkaa
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Ei
Ranta:
Ei rantaa
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jonotusjärjestyksen mukaisesti.
Taloyhtiön nimi:
As Oy Uudenkaupungin Rantakatu 9
Isännöitsijän nimi:
Pia Laine
Isännöitsijäntoimisto:
Vakka Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 84 0 2987
Isännöitsijän sähköposti:
pia.laine@vakkaisannointi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
18.2.2025
Kiinteistötunnus:
895-3-3-7
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Ei kaavoitettu
Tontin pinta-ala:
1849 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Sähköpistokepaikkoja:
18
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Uima-allas, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja talopesula, huoneistokohtaiset varastot.
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
30
Asbestikartoitus:
Ei
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2022 katon huopakatteen korjaus tehtiin suunnitelmien mukaisesti. 2021 IV laitteiston puhdistus/mittaus ja säätö, uima-altaiden portaat uusittiin ja suodatinhiekka vaihdettiin sekä pohjaimuri uusittiin. 2020 piha- ja salaojaurakka, kerrostasojen rappujen yläosan oven viereen turvakaiteen asentaminen kahteen kerrokseen. 2019 pihan hankesuunnitelma. 2018 uima-allastilan ja saunaosaston ehostus sekä katon kuntoarvio. 2017 porraskäytävän remontti. 2016 hissin tuunaus, porraskäytävän valojen uusiminen sekä palovaroittimet, ulko-oven lukituskoodijärjestelmä, porrashuoneen oviseinän uusiminen. 2015 uima-allas laitteiston uusiminen. 2014 vesijohtojen ja lämmönjakokeskuksen uusiminen, autotallin vesikaton korjaus. 2012 viemäriputkiston sisäpuolinen muovitus. 2010 patteriverkoston säätö ja uudet termostaatit. 2009 etelä- ja länsiseinien tiiliverhouksen uusinta ja lisäeristys, uudet asuinhuoneistojen ikkunat. 1986 siirrytty kaukolämpöön ja liitytty KTV-verkostoon.
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028: autotallin ovien kunnostus tai uusiminen vuonna 2024-26. Palohälyttimet, lukituksen uusiminen, takaoven ja pyörävaraston ovien uusiminen, parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusiminen 2024-2026 . Ei merkittäviä kunnossapito- tai muutostöitä tiedossa vuonna 2027.
