Kähäri, Turku
2h+k
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tervetuloa tutustumaan viehättävään puutalo-osakkeeseen Turun Kähärissä! Tämä kodikas kaksio sijaitsee vuonna 1927 valmistuneessa puutalossa, joka huokuu vanhan ajan tunnelmaa ja tarjoaa modernit mukavuudet.
Asunto on valoisa ja hyväkuntoinen. Kauniit, kunnostetut lautalattiat. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja siihen kuuluu myös oma terassi, jossa voit nauttia rauhallisista kesäilloista.
Kähärin alue on rauhallinen ja vehreä, mutta silti lähellä keskustan palveluita. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Lähistöllä on myös bussipysäkki, joten pääset helposti kaikkialle.
Lisätiedot ja esittelyt:
Oskari Tuominen / LKV Tuomiset Oy
YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
050-3737819 / oskari@tuomiset.fi
Sijainti:
Tikkumäentie 3 as
Postinumero:
20300
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
44 m²
Kokonaispinta-ala:
44 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Puutalo-osake
Rakennusvuosi:
1927
Käyttöönottovuosi:
1927
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
119 000 €
Myyntihinta:
92 406 €
Velkaosuus:
26 594,58 €
Neliöhinta:
2 704,55 €/m²
Yhtiövastike:
506 € / kk
(Hoitovastike 198 € / kk + Rahoitusvastike 308 € / kk)
Vesimaksu:
13 € / hlö / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Lauta
Olohuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Sauna:
Ei
Terassi:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Itäpellontie 1 a
Isännöitsijän nimi:
Jani Reilimo
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöintitalo Viljo
Isännöitsijän puhelin:
+35 829 1703750
Isännöitsijän sähköposti:
jani.reilimo@viljo.io
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
9.5.2025
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Kaikilla huoneistoilla on oikeus yhtiön rakennuksessa polttopuiden säilytyspaikkaan ja ullakkotilaan. Lisäksi yhtiö omistaa erillisen ulkorakennuksen kalustovajana.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupunki, https://turku.asiointi.fi/
Tontin pinta-ala:
2609 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Tontin pinta-ala 2609m2, jonka omistavat puoliksi As. Oy Itäpellontie 1 a ja Itäpellontie 1 b, hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
5
Taloyhtiön lisätiedot:
Hankelaina: saldo 75 000€/per 30.04.2025
As. Oy Itäpellontie 1 a ja 1 b on yhteinen Turun Vesihuollon vesi- ja viemäriliittymä (kummallakin oma laskutus).
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Kiinteistön rakenteissa saattaa olla asbestia (isännöitsijäntodistus 09.05.2025)
2023 Uusittu kellarissa vesiputket
2019 Pihavajan purkaminen, As 1 pesuhuoneen ja kuistin rakennevaurioiden korjaus, sammaleen poisto katoilta, A1 tulo-ilmaventtiilin lisäys, sisäilmatutkimus ja rakenneavaus
2016 Pukuhuoneen seinien maalaus, saunan putkien kotelointi, löylyhuoneen seinien rappaus, saunan lauteiden vahaus, saunan kiuas ja piippuvesisäiliö uusittu
2015 Postilaatikot uusittu
2014 Ulkopuolisen viemärin uusiminen, tarkastuskaivojen uusiminen
2011 Ulkorappuset uusittu, rännit uusittu, ulko-ovet uusittu
2010 Julkisivun laudoitus uusittu ja maalattu
2009 Taloviemärin ja pohjaviemärin uusiminen tarkastuskaivosta viemärin nousuille
2005 Tiilikate uusittu
2003 Pääsulakekapasiteetin nosto
Hallituksen laatiman viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on suunnitteilla tavanomaisia huoltotoimenpiteitä.
