Vanha Kaupunki, Naantali
3h+k+kph+wc+kesähuone
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Teemu Tuominen, kiinteistönvälittäjä, toimitusjohtaja LKV, YKV, AKA(asunnot)
LKV Tuomiset Oy
0400813045 teemu@tuomiset.fi
Kohde kuuluu luokkaan "erittäin harvoin tarjolla". Kohteella on loistava sijainti Naantalin vanhassa kaupungissa. Yhtiö on rakennettu v. 2007 vanhaan miljööseen sopivaksi. Sijainti on suojaisa myös liikennettä ajatellen. Kolmeen suuntaan olevat ikkunat tekevät asunnosta valoisan. Näkymät yli Vanhankaupungin ja Kantakaupungin. Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa. Kalusteet ja pinnat ovat laadukkaat, keittiö uusittu pääosin jo kertaalleen, koko asunnossa on lattialämmitys, olohuoneessa on takka. Iso lasitettu kesähuone on erittäin viihtyisä ja kuin "piste iin päälle".
Asuntoon kuuluu poikkeuksellisen paljon varastotilaa. Heti ulko-oven vieressä on iso varasto ja toinen lämmin ja tilava varastohuone on rakennuksen kellarikerroksessa. Yksi autokatospaikka pihalla kuuluu huoneistoon.
Sijainti:
Tullikatu 7 B
Postinumero:
21100
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
84 m²
Kokonaispinta-ala:
84 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Olohuoneen vieressä lasitettu 8,5 m² terassi, joka laajentaa asuintiloja kesäaikana.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Kauttaaltaan hyvä, suoraan muuttovalmis
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2007
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
315 000 €
Myyntihinta:
315 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 750 €/m²
Yhtiövastike:
352,80 € / kk
(Hoitovastike 352,80 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Kiinteistövero:
0 € / vuosi
Keittiön kuvaus:
kivitasot, jää/pakastekaappi, liesitaso (induktio) ja erillinen uuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Olohuoneen kuvaus:
olohuoneessa takka
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
laatta
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, pesuallas ja lattialämmitys
WC:n seinämateriaali:
laatta
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Ikkunallinen sauna.
Takka:
Takka
Parveke:
Lasitettu
Ranta:
Ei rantaa
Muut tilat:
Huoneiston varustelutasoa nostettu huomattavasti tavanomaisesta. Asunnon olohuoneessa on takka. Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa. Autopaikan sähkön saa kytkettyä asunnosta. Valaistusta muutettu ja lisätty laadukkaammaksi.
Paljon säilytystilaa: kellarissa lämmin 9 m² varasto, ulko-oven vieressä 5 m² varasto, runsaasti kaappitilaa.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Taloyhtiön nimi:
As Oy Naantalin Lähteenkorva
Isännöitsijän nimi:
Siina Kaukovalta
Isännöitsijäntoimisto:
Halistek Isännöinti
Isännöitsijän puhelin:
040 481 9081
Isännöitsijän sähköposti:
isannointi@halistek.com
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2.5.2025
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Naantalin kaupunki
Kaavoitustiedot:
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Naantalin kaupunki
Tontin pinta-ala:
954 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
betoni/ puu
Muut rakennusmateriaalit:
betoni/ puu
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
bussipysäkille n. 400 m
Palvelut:
kaikki peruspalvelut keskustan alueella kävelyetäisyydellä
Koulut:
alakoulu n. 200 m, yläkoulu n.700m
Taloyhtiön autopaikat:
Autokatospaikat
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
6
Taloyhtiön lisätiedot:
Kaikilla asunnoilla on autokatospaikka, lisäksi yhtiöllä on kaksi pihapaikkaa. Varasto ja autokatospaikka sisältyvät hintaan, vesikiertoinen lattialämmitys
Asbestikartoitus:
Ei
kts.kunnossapitotarveselvitys
Huoltokorjauksia vuosittain tarpeen mukaan.
